Agfa gaf afgelopen najaar aan dat het een onderzoek heeft opgestart om een deel van zijn bedrijventerreinen in Mortsel om te vormen naar een duurzame herbestemming. Als het hiermee doorgaat, moet het bedrijf een brownfieldconvenant aanvragen bij de Vlaamse overheid.
Bij zo’n overeenkomst krijgen projectontwikkelaars en investeerders enkele juridisch-administratieve en financiële voordelen bij de ontwikkeling van braakliggende en onderbenutte bedrijventerreinen. Er staan duidelijk afspraken in tussen de partijen om tot een goede samenwerking te komen voor de realisatie van het project.
Duurzame herbestemming
In aanloop naar deze aanvraag heeft Agfa gesprekken gehad met het Mortselse stadsbestuur. Raadslid Ward Coenegrachts (PVDA) wil wel weten hoe het staat met de gesprekken. “In de eerste plaats maken we ons zorgen over de toekomstige tewerkstelling bij het bedrijf dat altijd zo belangrijk is geweest voor Mortsel. Maar we willen ook weten wat een duurzame herbestemming betekent en hoe het zal worden afgestemd met de noden in de buurt, zoals wordt aangegeven.”
Schepen Robaye geeft aan dat het voorlopig om aftoetsende gesprekken gaat. “Het waren enkel kennismakingsgesprekken in aanloop naar de aanvraag van de brownfieldconvenant bij de hogere overheid. We hebben onze sympathie uitgesproken om de aanvraag te ondersteunen.”
Hij kan wel aangeven over welke terreinen het ongeveer gaat. “De afbakening is nog afhankelijk van de aanvraag die momenteel wordt onderzocht. De zone kan wijzigen, maar het zou gaan om de terreinen 1, 2 en 4. Deze bevinden zich tussen de Septestraat en de Antwerpsestraat en langs de andere zijde tussen de Hendrik Kuijpersstraat en de Lieven Gevaertstraat. Ook is er nog een deel achter de Colruyt in de Oogststraat op grondgebied Antwerpen.”
Wat een duurzame invulling betreft wordt eveneens nog onderzocht. “Agfa heeft een projectontwikkelaar onder de arm genomen die enkel onderzoekt wat ze met deze terreinen kunnen doen. Maar pas wanneer het brownfieldconvenant er is, kan er verder worden gekeken naar eventuele plannen.”
Het is niet de bedoeling dat de stad terreinen gaat aankopen voor publieke realisaties. “Er komt zeker geen voorkooprecht voor Stad Mortsel. Maar als er op termijn plannen komen, zal het nodig zijn om een ruimtelijk uitvoeringsplan op te maken voor de omgeving. Bij deze opmaak zal de stad wel de touwtjes in handen nemen. Na de goedkeuring van het convenant zullen er in ieder geval nog veel stappen genomen moeten worden met uiteraard een participatietraject voor de buurt. Maar hoe dit praktisch georganiseerd zal worden, is nog niet bepaald.”
Minerve
In 2018 keurde Vlaanderen al eens een brownfieldconvenant voor Agfa goed. Het ging toen om het bedrijventerrein in de Fort V-straat in Edegem, waar ondertussen de laatste fase van de duurzame woonwijk Minerve wordt opgericht.
