Naast het Casino van Gompel ligt open ruimte dat aan de achterzijde grenst aan de voetbalterreinen. Het perceel is volgens het gewestplan gelegen in industriegebied, net zoals het casino. Projectontwikkelaar Smets Investmaatschappij wil er een bouwproject realiseren met in totaal tien KMO-units.
Omdat het om industriegebied gaat, is een openbaar onderzoek niet wettelijk verplicht voor het project. Toch organiseert het gemeentebestuur van Mol op eigen initiatief een consultatieronde die loopt van maandag 24 januari tot en met woensdag 23 februari. “Op die manier geven we alle buurtbewoners en andere geïnteresseerden de kans om het dossier te bekijken”, zegt schepen van ruimtelijke ordening André Verbeke (N-VA).
“Ook is het mogelijk om tijdens de consultatieronde opmerkingen te geven, die we als gemeentebestuur in overweging nemen bij de beoordeling van het dossier. Op die manier kunnen we ook peilen naar de gevoeligheden van de buurt. Zo is het Casino van Gompel een beschermd monument en ligt er een woonwijk in de nabije omgeving. Eind maart vorig jaar hebben we tijdens een online buurtvergadering beloofd om deze consultatieronde te organiseren.”
Voorlopig is er nog geen timing bekend voor het project. De tien KMO-units worden ondergebracht in één grote industrieloods met een totale brutogrondoppervlakte van 3.146 m². De loods heeft een u-vorm waardoor er een centraal binnenplein ontstaat en de site één centrale in- en uitgang krijgt. De poorten van de KMO-units zijn naar het binnenplein gericht. Naast eventueel inpandig parkeren omvat het project in totaal 20 parkeerplaatsen. Die situeren zich vooral in de voortuinzone.
Aan de linker- en achterzijde van het project wordt een groenzone voorzien van drie meter breed. Aan de rechterzijde wordt een afstand van 10 meter gevrijwaard tot aan de perceelsgrens. Deze zone wordt ingericht als groenzone met een talud van 2 meter hoogte met hoogstammige bomen, onderbeplanting en een houtkant. Ter hoogte van de rooilijn komt een haag. Bijkomend worden in de voortuinzone vier hoogstambomen aangeplant.
