Ley is een nieuwbouwproject tegenover het station van Diest. Democo en A. Verelst Development realiseren er 4 bouwvolumes van telkens 4 bouwlagen, goed voor 81 woningen. Kenmerkend zijn de grote terrassen, zongerichte oriëntatie en de focus op hernieuwbare energie (E-peil onder 20).
Voor A. Verelst Development, de ontwikkelaar die 11 jaar geleden werd opgericht door Amaury Verelst, is dit het grootste project ooit. “We hebben in totaal naar schatting 500 woningen opgeleverd”, telt de gedelegeerd bestuurder. “Dat is jaarlijks goed voor een omzet van ongeveer 30 miljoen euro. Een succesverhaal dus, maar toch zijn we klaar voor een nieuw hoofdstuk.”
Het bedrijf verandert het geweer van schouder. Amaury Verelst legt uit: “De periode van 2020 tot 2023, gekenmerkt door corona, hoge energieprijzen en de ontsporende inflatie, was voor iedereen in de bouw een moeilijke tijd. We hebben in die periode ons DNA hertekend. We waren uitgegroeid tot een onderneming met een 25-tal mensen. Nu telt ons team 12 medewerkers en hebben we de focus verlegd naar grootschalige projecten. Dankzij een slanke en slimme organisatie kunnen we meer volume aan met minder mensen.”
“Heel concreet schakelt A. Verelst Development nu grotere aannemers in die meer taken van ons overnemen. Wat we bijvoorbeeld niet meer doen, is het uitsplitsen van de loten (behalve bij de bouw van huizen). Zo werken we rendabeler en – nog belangrijker – zo houden we onze projecten betaalbaar. We richten ons op de middenklasse en hopen op een positieve en kwalitatieve manier een bijdrage te leveren om de grote woningnood te lenigen.”
