“Willen hét zakelijk centrum van Noord-Limburg worden”
Het Noorderlicht is de naam van een gloednieuw bedrijvencentrum op het Nolimpark in Pelt. Het wordt de thuishaven van ondernemingen… Lees meer
Futurn, de vastgoedgroep waarin Mathieu Gijbels (Opglabbeek) participeert, heeft de voorbije maanden een studie uitgevoerd over de toekomst van het bedrijfsvastgoed.
“Tot voor kort was het vinden van een geschikt bedrijfspand vrij eenvoudig: je zocht een geschikte locatie, kocht een voldoende groot stuk grond, bouwde ‘chic et pas cher’ volgens de behoefte van het moment, en klaar was kees,” zegt Managing Partner Frederik Baert van Futurn. “Dit kan nu niet meer. De druk vanuit de maatschappij, de altijd maar duurder wordende grond, de oplopende kostprijs van nieuwbouw en de lange administratieve lijdensweg, doen veel bedrijven zoeken naar alternatieven.”
In deze wijzigende context heeft Futurn samen met een aantal opiniemakers nagedacht over hoe de sector van het bedrijfsvastgoed in de toekomst zal evolueren. Er werden interviews afgenomen met opiniemakers uit verschillende sectoren, waaronder Jo Libeer van Voka en de Tongerse burgemeester Patrick Dewael.
Conclusies? Een eerste evolutie is de Space Shift. Het is een absolute wens om de bestaande open ruimte verder te sparen en in te zetten op hergebruik van bestaand vastgoed. Slechts in uitzonderlijke gevallen wordt het wenselijk geacht nieuwe industriezones aan te leggen. Een tweede trend is de Function Shift: Het mengen van bepaalde functies moet gestimuleerd worden, om op die manier intenser gebruik van de bestaande ruimte mogelijk te maken. Het bestaand regelgevend kader zou hierin versoepeld moeten worden. Niet alle functies vallen echter te verweven, zodat dit zeer doordacht moet gebeuren, stelt het rapport. Een derde factor is de Role Shift: De overheid heeft een belangrijke rol te vervullen als facilitator van herontwikkelingen via het activeren van geblokkeerde sites en het vereenvoudigen van de regelgeving (inclusief sneller vergunningenbeleid). Tot slot wordt een evolutie voorspeld van een Sustainability Shift: Duurzaamheid gaat verder dan het opleggen van louter energetische normen. Ook een beter bodemgebruik of intenser gebruik van bestaand vastgoed worden als exponenten van een duurzame economie gezien.
Via de website is alles terug te vinden over de roadshow die hierover georganiseerd wordt.
Het Noorderlicht is de naam van een gloednieuw bedrijvencentrum op het Nolimpark in Pelt. Het wordt de thuishaven van ondernemingen… Lees meer
“Ik vond het jammer om het levenswerk van mijn vader en grootvader verloren te zien gaan, en daarom heb ik… Lees meer
In maart 2020 (U weet wel: die van de eerste lockdown) maakten Jolien Bruyninckx en haar vriend Wesley Polling allebei… Lees meer
Aline en Naatje zijn voor geen kleintje vervaard. In volle coronacrisis hebben moeder en dochter hun babywinkel Sucette geopend in… Lees meer
Danny Ulenaers, Jo Boonen en Dirk Paerewyck hebben hun belang in klasse 7-bouwbedrijf Edibo uit Lommel, verhoogd tot 33,33%. Herman… Lees meer
Reageer op dit bericht
Graag een reactie plaatsen op dit bericht? Registreer je dan nu op made-in.be
Heb je al een Made in-account?
Klik dan hier om in te loggen