Kmo-ontwikkelaar Jeni gaat de verouderde gebouwen slopen en het terrein saneren waar nodig. Er komen twee moderne bedrijfsgebouwen met in totaal 32 units van 250 m² tot 715 m² groot. Het college van burgemeester en schepenen keurde de gunning voor de herontwikkeling inmiddels goed.
“De ontwikkeling is specifiek bedoeld voor bedrijven met een lokaal en niet-verkeersintensief karakter”, zegt schepen van Ruimtelijke Ordening en Lokale Economie Bart Vanmarcke (Team 2820). “Enkele units krijgen een kleine, zichtbare showroom aan de voorkant. Zo kunnen bedrijven hun activiteiten presenteren. De ruimtes achterin zijn geschikt voor kleinschalige productie, verwerking of opslag.”
Groene buffer
De ontwikkeling moet duurzaam gebeuren. “25 procent van de units wordt uitgerust met zonnepanelen”, zegt Vanmarcke. “Er komen groene gevels en langs de straatkant komt een groene bufferzone met diverse beplanting. Een collectief hemelwatersysteem met infiltratiebekken zorgt voor een duurzame waterhuishouding en helpt overbelasting van het rioleringsnet te vermijden.”
Er wordt ook een nieuwe ontsluitingslus aangelegd met eenrichtingsverkeer en een snelheidslimiet van 30 kilometer per uur. Tegelijk worden maatregelen genomen om het fietsverkeer langs de Doornlaarstraat veiliger te maken. “De volledige parkeerbehoefte voor zowel auto’s als vrachtwagens wordt op de site zelf opgevangen”, zegt de schepen. “Ook is er ruime fietsenstalling voorzien, in lijn met de visie op duurzame en multimodale mobiliteit.”
