“Het hele bouwproces zoals we het vandaag kennen zit structureel fout: het duurt jaren om een vergunning te krijgen”, vindt Agnieszka Gansiniec, ingenieur-architect en oprichtster van KiteHouse. “Architecten, ingenieurs en aannemers praten niet met elkaar, en budgetten ontsporen door bijkomende kosten, met soms de stopzetting van projecten tot gevolg. Ook de milieu-impact van de traditionele manier van bouwen is enorm. En toch blijven we gewoon voortdoen, alsof het niet anders kan.”
Gebaseerd op haar jarenlange ervaring, begon Agnieszka Gansiniec daarom aan de ontwikkeling van de KiteHouse Eco Kit: een volledig geïntegreerd en modulair systeem dat ze omschrijft als ‘Lego voor professionals’ of ‘Ikea voor huizen’. De kit bevat alle nodige bouwelementen, maar ook de goedgekeurde plannen, BIM-bestanden en richtlijnen voor assemblage.
Lees ook: Hét Product Made in Vlaams-Brabant: dit zijn genomineerden voor onze award!
“Met onze Eco Kit hertekenen we het hele bouwproces. We koppelen zekerheid aan snelheid, duurzaamheid en betaalbaarheid. Zo bouwen we gemiddeld 50% sneller, volgens een vaste tijdlijn en budget aan marktconforme prijzen: geen verrassingen dus. Onze materialen zijn voor 97,7% hernieuwbaar en ook de hoeveelheid bouwafval brengen we met 95% terug. De gemiddelde energierekening bedraagt nauwelijks enkele tientallen euro’s”, schetst de oprichtster.
De Eco Kit beperkt zich niet tot nieuwbouwwoningen. Ook sociale woningen, kantoren, pop-ups en andere volumes behoren tot de mogelijkheden, net als renovaties en uitbreidingen.
Open House-dagen
Net over de grens, in Vlissingen, bouwt KiteHouse momenteel een eerste nieuwbouwwoning in polycarbonaat. “Licht, supersterk, hittebestendig, multi-inzetbaar en gemakkelijk te bewerken. Polycarbonaat, een geavanceerd polymeer, is een van de bouwmaterialen van de toekomst.” Vandaag laat de wetgeving in België het echter niet toe als basisbouwmateriaal, een jammere zaak volgens Gansiniec.
Lees ook: MM Estate Group lanceert nieuwbouwproject The Tide in Antwerpen
In Tervuren werkt de start-up ook nog aan een uitbreiding met een extra verdieping, en in Neder-Over-Heembeek renoveert KiteHouse een klassieke woning. Wie eens wil zien hoe het bouwproces eraan toegaat, kan binnenkort op de drie werven terecht tijdens de Ecobouwers Open House-dagen 2025.
Ambities
Om zijn ambities waar te maken, is KiteHouse momenteel op zoek naar ontwikkelaars en partners. Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden bij de start-up voor een reeks pilootprojecten, er zijn nog drie plaatsen beschikbaar.
