Het schepencollege van Zaventem heeft projectontwikkelaar Futurn groen licht gegeven voor de herontwikkeling van de voormalige bedrijfsgebouwen van de Belgische Distributie (BD) aan de Mechelsesteenweg in Nossegem. Bijna alle KMO-units zijn inmiddels verkocht.
Binnen de bedrijvenzone Zaventem-Zuid herontwikkelt projectontwikkelaar Futurn de oude bedrijvensite van de Belgische Distributie (BD) tot een nieuw multifunctioneel bedrijvenpark met KMO-units en projecten op maat. “Het betreft een eerste voorzet voor het optimalisatieproces dat we voor de bedrijvenzone Zaventem-Zuid samen met de provincie Vlaams-Brabant en met financiële steun van het Vlaams agentschap Innoveren en ondernemen (Vlaio) opstarten”, zegt Ingrid Holemans, burgemeester van Zaventem.
Optimalisatiestudie
De optimalisatiestudie heeft als doel om de bestaande bedrijvenzone die in de jaren ’70 werd ontwikkeld, om te vormen tot een duurzaam bedrijventerrein dat klaar is voor de toekomst. Binnen de studie die recent gegund werd aan het bureau Creosum wordt een overkoepelende visie ontwikkeld waarbinnen de bestaande ruimte beter benut wordt waar de waterproblematiek een oplossing krijgt binnen een groen- en blauwnetwerk en waar ingezet wordt op een aangenamer publiek domein met een vlotte fietsverbinding richting de kernen en de stations. “Bovenal is de inzet op hernieuwbare energie ook belangrijk binnen een bedrijventerrein en daarom heeft het provinciebestuur alvast een opdracht voor de opmaak van een warmtescreening uitgeschreven’, aldus gedeputeerde Ann Schevenels. “Binnen de studie onderzoeken we ook of bijkomende kantoren gewenst zijn op deze locatie. Een vraag die ook voor de verdere ontwikkeling van Futurn belangrijk is omdat een deel van het terrein binnen deze bestemming gelegen is’, zegt burgemeester Holemans.
Futurn STAR21
Het project van Futurn STAR21 zelf is een groot succes aangezien meer dan 90% van de KMO-units reeds is verkocht terwijl ook voor een grotere logistieke gebruiker een project op maat werd verkocht. STAR21 is het bewijs dat reconversie van gebouwen en het verweven van verschillende types van gebruikers op een bedrijvenpark mogelijk is. Futurn wil hier echter verder in gaan richting mengen van functies, ook op andere locaties vermits bedrijven op vandaag ook veel meer afdelingen en activiteiten onder een dak verzamelen. Zo heeft Futurn in Groot-Bijgaarden (West Gate) momenteel een dergelijke denkoefening lopen waar via een participatietraject met de lokale overheid en administratie nagedacht wordt over hoe een bestaand bedrijvenpark kan herontwikkeld worden met verschillende functies die niet alleen complementair zijn maar ook overlappend in de tijd.
