“De concurrentie in de sector is toegenomen en consolidatie werd de voorbije jaren steeds meer de norm om te groeien. Living Stone en Altro legden beiden een sterk groeitraject af. Alleen zijn we afzonderlijk te groot om klein te blijven, maar te klein om snel door te groeien”, zeggen Altro Vastgoedgroep-CEO Dave Bracke en Kristel Gils, Managing Director bij Living Stone. “In plaats van elk afzonderlijk groter te worden via overnames of integraties, hebben we ingezien dat dit samen veel sneller en efficiënter kan. Daarom zijn we ook bijzonder blij dat we voortaan de krachten zullen bundelen.”
Fusie in 2027
Concreet stapt Altro in de aandelenstructuur van Living Stone en gaan ze vanaf volgend jaar een strategisch partnership aan. Daarbij zal vooral achter de schermen gewerkt worden zodat de interne, operationele structuren op elkaar worden afgestemd via kennisdeling en kruisbestuiving. Voor de consument verandert er volgend jaar nog niks: beide merken blijven onder hun eigen naam naast elkaar bestaan.
In de loop van 2027 fusioneren Altro Vastgoedgroep en Living Stone en vormen ze één groot makelaarsnetwerk van 23 kantoren en zo’n 80-85 medewerkers met een gezamenlijke verwachte omzet van 13 miljoen euro. Daarmee komt de nieuwe entente in de top drie van grootste Vlaamse vastgoedmakelaars, zowel op basis van het aantal kantoren in eigen beheer als omzet, en werpt het zich op als de grote uitdager van de gevestigde waarden.
“We delen hetzelfde DNA en hebben dezelfde klantgerichte visie”, klinkt het. “Door onze knowhow, netwerken en middelen te verenigen, ontstaat een sterke, toekomstgerichte organisatie die onze medewerkers beter kan ondersteunen op elk niveau: sales management, IT, marketing, HR, Finance en operationele efficiëntie.”
“Niet de grootste, wel een van de beste”
De nieuwe makelaarsgroep wil de komende jaren gestaag verder blijven groeien via overnames en/of integraties van vastgoedkantoren die dezelfde waarden en normen delen. Ondertussen lopen al verschillende gesprekken met potentieel nieuwe makelaars en kantoren. Het doel is om het netwerk in Vlaanderen en Brussel kwalitatief uit te breiden tot een totaal van zo’n 30 eigen kantoren en 120 medewerkers, waarbij de regionale netwerken met lokaal verankerde makelaars op elkaar aansluiten. De lokale vestigingen zullen dan centraal aangestuurd worden.
“We zijn er ook van overtuigd dat performante kleine en middelgrote kantoren en/of ambitieuze vastgoedmakelaars zonder voldoende financiële draagkracht in onze organisatie een mooie toekomst kunnen uitbouwen. Ons doel is niet noodzakelijk om de grootste vastgoedspeler te zijn op de markt maar wel één van de beste als het gaat om dienstverlening.”
