De recente aanval vanuit Iran op doelwitten in de regio veroorzaakte internationale onrust en stevige mediaberichtgeving. Volgens vastgoedexperte Donna Briels van Dubaivest is het echter cruciaal om geopolitieke realiteit te onderscheiden van emotionele framing. Dubaivest werkt met een vast team ter plaatse in Dubai en volgt de situatie van nabij op.
“Dubai is veilig”, aldus Donna Briels. “Ondanks de recente aanval en de wereldwijde media-aandacht die de situatie sterk uitvergroot, verloopt het dagelijkse leven gecontroleerd en georganiseerd. Ons team ter plaatse ziet een stad die alert is, maar volledig functioneert.”
Dat wordt ook bevestigd door de West-Vlaamse Leen Vandaele die al decennia in Dubai woont en er een eigen top interieurbedrijf (Squisito) runt. “Het leven keert terug naar normaal”, aldus Vandaele.
Nieuwe opportuniteiten?
Dubai staat bekend om zijn sterk uitgebouwde veiligheidsstructuur en snelle crisisrespons. De reactie op deze aanval bevestigt volgens Dubaivest de bestuurlijke slagkracht van het emiraat. Volgens Briels moet benadrukt worden dat de Verenigde Arabische Emiraten geen strategisch hoofddoelwit vormen in het bredere geopolitieke spanningsveld.
“De VAE zijn geen kernpartij in dit conflict”, zegt Briels. “Wat we hier zien, is regionale spill-over binnen een groter geopolitiek spel. Bovendien zijn de economische belangen van internationale grootmachten in de VAE aanzienlijk. Stabiliteit in deze regio is voor meerdere wereldspelers van strategisch belang.”
Steeds volgens Donna Briels van Dubaivest reageren professionele investeerders doorgaans anders dan particuliere kopers wanneer geopolitieke spanning oplaait. In plaats van impulsief te handelen, monitoren zij de markt om eventuele tijdelijke verschuivingen in beschikbaarheid of onderhandelingsruimte te identificeren.
“Historisch zien we dat periodes van verhoogde onzekerheid soms instapmomenten creëren voor wie met een langetermijnvisie werkt,” zegt Briels. “Onze rol is niet om emoties te volgen, maar om marktdynamiek te analyseren. Wie begrijpt hoe kapitaalstromen werken, ziet dat dit soort momenten vaak opportuniteiten creëert.”
