Of landbouwgrond kopen ook een goede belegging is? Dat is één van de hoofdvragen die Ghesquère zich stelde bij zijn navorswerk. De auteur laat er maar weinig twijfel over bestaan. Hij plaatst landbouwgrond als beleggingsproduct naast goud. Waarmee ongeveer alles gezegd is.
“Tussen 1930 en 2024, een cyclus van bijna honderd jaar, nam de prijs van landbouwgrond om de tien jaar met 66 procent toe, en dat terwijl de waardevermindering van geld al die tijd enkel afneemt”, aldus Ghesquère. “Ik vermoed dat die prijsstijging van landbouwgrond in onze regio (80.000 euro per hectare in 2020) de komenden decennia ook onverminderd zal doorgaan, al wil ik me niet meteen profileren als beleggingsadviseur. Wat wel zeker is: de muntontwaarding blijft aanhouden, het is een sluipend gif. Ik durf daarom ook jonge ondernemers aansporen om zoveel mogelijk initiatief te nemen om inflatie tegen te gaan.”
Vier lessen
Ghesquière trekt vier lessen uit zijn diepgravend boek, vier zaken om te onthouden:
- De landbouw in Vlaanderen heeft wel degelijk toekomst. Al zal die er dan anders uitzien dan in het verleden met een mix van grotere bedrijven voor de algemene markt en kleinere landbouwbedrijven voor de korte keten.
- Er is nood aan meer bedrijfszekerheid en pachtgronden, want een boer moet kunnen plannen op de langere termijn.
- Ook verpachte landbouwgrond blijkt een interessante belegging te zijn.
- Er is nood aan een vlottere verhandelbaarheid, een soort van ‘marktplaats’ waar kopers en verkopers elkaar kunnen ontmoeten. Dit blijft een werkpunt en de overheid moet daarin een rol spelen.
Beklijvend sfeerbeeld
De erenotaris benadrukte in zijn toespraak voor een volgelopen Auris-aula dat zijn boek ook over veel meer gaat dan enkel over de prijzen van de landbouwgrond.
In Gouden Grond overschouwt Ghesquière op een originele wijze ook tweehonderd jaar economische geschiedenis, en hij doorspekt zijn verhaal met politieke, culturele context en bijzondere anekdotes uit de streek. Zo brengt dit boek ook een beklijvend sfeerbeeld van het landbouwleven in het zuiden van West-Vlaanderen.
foto: vader en dochter Ghesquière
