Knokke Real Estate

Knokse tweedeverblijvers zijn in blijde verwachting

Het Gentse Hof van Beroep heeft zich opnieuw uitgesproken over de zogezegde “ongrondwettige” belasting op de tweede verblijven van de gemeente Knokke-Heist. Dat geeft hoop aan de tweede verblijvers. Maar het gemeentebestuur blijft uitgaan van zijn grote gelijk en overweegt naar Cassatie te gaan.    

Het Hof van Beroep deed zijn uitspraak in dossiers die reeds sinds 2022 hangende waren en die gebaseerd zijn op het gemeentelijk reglement van toepassing voor de periode 2020-2025. Maar inmiddels is een en ander bijgestuurd. De gemeente voelt zich in dit kader nog steeds gesterkt door het arrest van het Hof van Cassatie van januari 2026, waarbij een eerder arrest van het Hof van Beroep werd vernietigd en waarin de juridische grondslag van de belasting werd bevestigd, zo meldt de nieuwsbrief van Knokke zelf.

De gemeente Knokke-Heist wijst erop dat de gemeenteraad op 26 februari 2026 een nieuw belastingreglement op de tweede verblijven heeft goedgekeurd, waarin rekening werd gehouden met de recente rechtspraak. Maar de tweedeverblijvers voelen zich onrecht aangedaan en zelfs gediscrimineerd tegenover de inwoners van Knokke die van een nultarief genieten in hun personenbelasting. Het Hof van Beroep vindt dat Knokke die ’tweedeling’ onvoldoende kan motiveren of verantwoorden. De belasting op tweedeverblijvers bedraagt om en bij de 1.000 euro.

Het gemeentebestuur van Knokke-Heist heeft naar eigen zeggen het arrest van het Gentse Hof van Beroep nog niet officieel ontvangen en wenst het arrest eerst grondig te bestuderen alvorens verdere uitspraken te doen. Er worden op dit moment dan ook geen bijkomende commentaren door het gemeentebestuur verstrekt.