De prijsverschillen tussen de Belgische kustgemeenten blijven bijzonder uitgesproken, zo stelt Immoweb vast. Knokke-Heist blijft met voorsprong de duurste gemeente, met een gemiddelde appartementprijs van 6.612 euro/m². Daarmee laat het Nieuwpoort (5.236 euro/m²) en Koksijde (4.372 euro/m²) ruim achter zich. Aan de andere kant van het spectrum blijven Bredene (2.828 euro/m²), Blankenberge (2.854 euro/m²) en Oostende (2.957 euro/m²) de meest betaalbare kustgemeenten.
Het verschil is alvast aanzienlijk en in zekere zin ook opzienbarend: in Knokke-Heist ligt de gemiddelde vierkantemeterprijs dus meer dan dubbel zo hoog als in Bredene. Dat bevestigt dat de Belgische kust geen homogene markt vormt, maar bestaat uit verschillende micromarkten waar enkele kilometers verschil een grote impact kunnen hebben op de prijs per vierkante meter.
Nieuwpoort naar boven
Op jaarbasis tekent Nieuwpoort de sterkste stijging op met +10,2%. Ook over drie jaar presteert de gemeente sterk (+12,8%), wat haar positie als bijzonder aantrekkelijke kustmarkt bevestigt.
Middelkerke noteert eveneens een stevige jaarlijkse groei (+6,5%) en laat bovendien de sterkste stijging over tien jaar zien (+41,4%). De Haan kent daarentegen de meest beperkte jaarlijkse stijging (+0,4%), terwijl Bredene, Oostende en Koksijde rond +0,9% uitkomen.
