Op de werf tussen de Meensesteenweg, Wilgenstraat, Westlaan en Rode-Kruisstraat gonst het inmiddels van de bedrijvigheid. Nu de laatste verouderde ziekenhuisgebouwen gesloopt zijn, is alles klaar om ’t Groen Hart écht vorm te geven. De Roeselaarse burgemeester Kris Declercq nam de honneurs waar om symbolisch de eerste spade in de grond te steken. Hij kreeg daarvoor het gezelschap van de familie Coussée van Coussée Bouw & Project, Maarten Wuyts van projectontwikkelaar ION en Wino Baeckelandt, gedelegeerd bestuurder van Zorggroep H. Hart.
In de komende maanden wordt het eerste fossielvrije woongebouw neergezet. Dat bestaat uit drie aaneengesloten bouwblokken met verschillende hoogtes en werd ontworpen door het Kortrijkse architectenbureau Link Lab Architecture. Dit multifunctioneel gebouw omvat 60 private appartementen, een woonzorghotel met 110 studio’s, 27 assistentiewoningen, gebouwd bovenop een levendige commerciële zone. Alle verblijven worden aangesloten op een lokaal warmtenet.
“De elegante woontoren vormt hét herkenningspunt van ’t Groen Hart”, aldus Maarten Wuyts namens ION. “Het zal in totaal 16 bouwlagen tellen, die vanaf het vijfde verdiep voorzien zijn van hedendaagse appartementen met één, twee of drie slaapkamers. Die bieden vanop hun terrassen mooie vergezichten over de stad en het nieuwe groene park. Een van de blikvangers van de toren zijn twee penthouses op de 15de verdieping van 200 vierkante meter groot. Starters, gezinnen, senioren, mindervaliden,… er is echt een aanbod op maat van ieders behoefte en budget. Iedereen kan er zich thuis voelen.“
Toekomstige bewoners zullen hun wagens ondergronds kunnen parkeren op één van de 180 parkeerplaatsen, verspreid over twee ondergrondse verdiepingen.
Ervaren zorgpartner
Zorg krijgt in dit project opnieuw een belangrijke rol. Zorggroep H. Hart uit Kortrijk, dat meer dan 35 jaar ervaring heeft in zorg- en dienstverlening in West- en Oost-Vlaanderen, neemt een sleutelrol op in de ontwikkeling van een uniek en innovatief zorg- en welzijnsaanbod in ’t Groen Hart. Zo zal de ervaren zorgpartner – die op heden het woonzorgcentrum Westerlinde uitbaat – instaan voor de exploitatie van de assistentiewoningen, het nieuwe woonzorghotel, het lokaal dienstencentrum, de zorgvilla met 20 studio’s voor personen met een Niet-Aangeboren Hersenletsel (NAH) en de coördinatie van de thuiszorg in ’t Groen Hart. De verschillende voorzieningen zullen bovendien extra werkgelegenheid creëren voor zorg- en welzijnsprofessionals in de regio.
Een bijzondere blikvanger wordt de trendy bistro, uitgebaat door Zorggroep H. Hart: een open ontmoetings- en werkplek waar bewoners, familie, bezoekers, studenten én buurtbewoners welkom zijn.
Eén met de natuur
Nu de site herontwikkeld kan worden, laten de drijvende krachten achter het nieuwbouwproject de kans niet liggen om stevig te vergroenen. Liefst 72% van het terrein wordt onthard.
“Samen met het Roeselaarse Infrabureau Demey en het internationaal gerenommeerde landschapsarchitectenbureau West8 hebben we een masterplan opgemaakt om de site om te toveren tot een groene buurt met een gloednieuw openbaar stadspark van twee hectare groot”, aldus Leonie Coussee van het hoog aangeschreven bouwbedrijf uit Roeselare.”Dat wordt een plek waar jong en oud elkaar in alle rust kunnen ontmoeten en ook letterlijk kunnen herademen. Het tracé van de ingekokerde Collievijverbeek wordt een groene corridor die de Meensesteenweg en de Westlaan met elkaar verbindt. We zijn ongelooflijk trots dat we een eeuw nadat de eerste generatie binnen ons familiebedrijf op deze plek het Heilig-Hartziekenhuis neerzette, nu opnieuw een maatschappelijke bijdrage mogen leveren. Dit is een uniek project in Roeselare waar zowel wonen als zorg, áls groen alle ruimte krijgen.”
Info: https://tgroenhart.be/.
