De site heeft een lange industriële geschiedenis. Ze maakte deel uit van de textielfabriek Cleppe-Claerbout. Na het faillissement in de jaren 90 werd die opgesplitst en doorverkocht aan drie bedrijven: wasserij Malysse, groothandel CEBEO en meubelfabriek Enbé. Die laatste maakte intussen al plaats voor vier grote bedrijfsunits.
Leiedal kocht de site van Malysse in 2022, met het oog op extra ruimte om te ondernemen in het Kortrijkse. “Op deze plek draaide vroeger een wasserij”, aldus Filip Vanhaverbeke, algemeen directeur van Leiedal. “We geven het gebouw nu een tweede leven en maken er ruimte voor negen bedrijven. Zo kunnen ondernemers in de stad blijven en er ook groeien.”
Ruimte om te ondernemen, dicht bij de stad
Met De Waskerie – de nieuwe naam voor de site – ondergaat het volledige bouwblok nu een metamorfose. De wasserij zal stap voor stap uitgroeien tot een nieuwe werkplek voor kleine en middelgrote ondernemingen in een overdekt bedrijfsverzamelgebouw met negen units. De bedrijven zullen er heel wat ruimte en diensten delen. Denk aan gemeenschappelijke laad- en loskades, een overdekte binnenhal, parkeerplaatsen, fietsenstallingen, bluswater en laadvoorzieningen.
De locatie is een sterke troef. De site ligt in het stedelijke weefsel tussen de kernen van Kortrijk en Bissegem, vlak bij de Meensesteenweg en de R8. Ondernemers profiteren zo van de nabijheid van de binnenstad, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project mikt op kleinschalige stedelijke economie en op een goede verweving van wonen en werken. Leiedal bouwt daarmee voort op de ervaring met het bedrijfsverzamelgebouw Den Tuft (Nelca) in Lendelede.
Duurzaam karakter
De Waskerie moet in het licht van duurzaamheid ook een voorbeeld worden van circulair bouwen. Zo wil Leiedal laten zien hoe hergebruik van materialen en gedeelde infrastructuur ook op kleinere schaal kunnen renderen. De heropwaardering van de site past in verschillende lokale en regionale beleidsvisies, van de ‘visie ruimtelijk-economische structuur Zuid-West-Vlaanderen’ tot de ‘conceptnota beleidsplan ruimte’ van de stad Kortrijk.
De aannemer – een tijdelijke maatschap die de krachten bundelt van Steenhaut uit Deerlijk en bouwonderneming Vanmaercke uit Anzegem – start met de gesloten ruwbouw. Het ontwerp en de opvolging van de werken zijn in handen van Sileghem & Partners uit Zwevegem. De werken duren ongeveer 400 kalenderdagen en zullen naar verwachting eind 2027 klaar zijn. De hinder voor de buurt blijft beperkt, want het meeste werk gebeurt binnen in het gebouw.
