Het historische landgoed, gelegen aan de Ertbruggestraat, werd door Gheysens in 2020 aangekocht als investering. “Het was een unieke opportuniteit,” verklaarde hij destijds. Oorspronkelijk was het eigendom in 2019 op de markt gebracht voor bijna 5 miljoen euro. Hoeveel Gheysens er uiteindelijk voor heeft neergelegd, is niet bekend.
De CEO van vastgoedbedrijf Ghelamco en voorzitter van Royal Antwerp FC had ambitieuze plannen met het domein. Zo wilde hij het integreren in het grotere geheel rond het stadion van Antwerp. Er zou een stuk van de Bremweide worden ingeruild voor een stuk van het kasteelpark. Maar dat plan werd afgevoerd. Daardoor was er geen concrete invulling en liepen de kosten alleen maar op. Gheysens besloot dus om het 19de-eeuwse kasteel te verkopen.
Interesse genoeg
Hoewel het kasteel – dat in 2000 nog volledig gerenoveerd werd – inmiddels al ruim twee jaar te koop staat, is er nog steeds geen koper gevonden. Volgens vastgoedkantoor Engel & Völkers is er wel degelijk interesse, maar voorlopig zonder concreet resultaat. Het domein omvat ongeveer 2.500 vierkante meter aan kantoorruimte, met de mogelijkheid om er ook te wonen.
“Er zijn al verschillende kandidaten langsgekomen, maar een geschikte koper heeft zich nog niet aangediend”, zegt makelaar Oliver Van Blerk aan Gazet van Antwerpen. “Dat heeft onder meer te maken met de beperkingen die aan het pand verbonden zijn. Het gaat om een beschermd gebouw, waardoor bepaalde plannen zoals cohousing moeilijk realiseerbaar zijn. Bovendien is een herbestemming tot een dergelijk project financieel niet evident.”
Toch ziet Van Blerk ook opportuniteiten. “De huidige bestemming laat kantoorfunctie en gedeeltelijk wonen toe”, zegt hij in dezelfde krant. “Dat maakt het bijzonder interessant voor iemand die die functies wil combineren. Daarnaast is in bepaalde zones beperkte nieuwbouw mogelijk.”
Aan de vraagprijs van 3,7 miljoen euro wordt voorlopig niet geraakt. “Voor een uniek pand als dit is het niet ongewoon dat de verkoop tijd vergt. We hebben een tiental geïnteresseerden over de vloer gehad. Daarom zien we voorlopig nog geen reden om de prijs aan te passen. Al sluiten we een degelijk bod uiteraard nooit uit”, aldus nog Van Blerk.
foto: Mediahuis
