hypermarkt Makro in Deurne Eind 2022 bezochten de laatste klanten de hypermarkt Makro in Deurne. LCV Real Estate, een bedrijf van Willy Naessens, zoekt nu naar een nieuwe bestemming voor het gebouw. Foto: Patrick De Roo

Tandem Willy Naessens-Dirk Deroose trekt de vastgoedportfolio breed open

WAREGEM - LCV Real Estate, de vastgoedgroep van Willy Naessens en zijn eeuwige rechterhand Dirk Deroose,  heeft samen met  partner Colruyt Group Real Estate een akkoord bereikt met Metro Properties Holding voor de totale overname van alle voormalige Makro-Metro sites in België. Het betreft de 6 voormalige Makro-sites in Alleur, Deurne, Eke, Lodelinsart, Machelen en Sint-Pieters-Leeuw evenals de 5 voormalige Metro-sites in Antwerpen, Evergem, Namen, Sint-Katelijne-Waver en Wevelgem.

Alle sites zijn gelegen op uitstekende locaties met een groot herontwikkelingspotentieel. De totale omvang van dit vastgoed beslaat in totaal meer dan 750.000 m² terrein waarvan bijna 160.000 m² bebouwde oppervlakte.
Nadat LCV Real Estate reeds eerder exclusieve gesprekken voerde met Metro Properties Holding voor de verwerving van deze sites, hebben LCV Real Estate en Colruyt Group elkaar gevonden om deze sites te verwerven en te herontwikkelen. De reeds jarenlange know-how van LCV Real Estate in gemengde industriële ontwikkelingen, gelinkt aan de expertise van Colruyt Group in retail- en logistiek vastgoed maken deze combinatie dan ook de geschikte partij voor de herontwikkeling van alle voormalige Makro sites.

In een stroomversnellin

LCV Real Estate is reeds 20 jaar actief als projectontwikkelaar van industriële sites in België, Nederland, Frankrijk, Roemenië en Denemarken en is een joint venture tussen Willy Naessens en Dirk Deroose die onder de leiding van deze laatste zelfstandig opereert.
LCV Real Estate staat in voor niet alleen het beheer maar zal ook de leiding nemen in het partnership gezien zijn jarenlange expertise en bewezen track record in de ontwikkeling van complexere industriële sites.
Momenteel is LCV Real Estate het ontwikkelingsproject The Edge in Waregem gestart, een voorbeeld van een duurzame ontwikkeling in al zijn facetten, gekoppeld aan efficiënt grondgebruik. Daarbij wordt moderne architectuur gecombineerd met een mix van functies zoals opslag – kmo – kantoren en showrooms.

Mix van functies

Voor de herontwikkeling van de Makro site te Eke werd Joost Van Riet als gewaardeerde partner gekozen. Ook hier ligt een jarenlange relatie gekoppeld aan de lokale verankering en expertise van Joost aan de grondslag van de samenwerking.
Onder de leiding van LCV Real Estate hebben de beoogde ontwikkelingsplannen vorm gekregen. Daarbij wordt voor elke site een mix nagestreefd van kmo-retail-leisure en kantoren gekoppeld aan eventuele specifieke invullingen naargelang de site.