Nadat hij een decennium in de sector werkte, richtte Peter Maes (33) uit Turnhout zijn eigen syndicuskantoor op: Melior Beheer. Er zijn momenteel te weinig syndici, wat maakt dat de kersverse ondernemer zijn start niet heeft gemist.
Peter Maes startte zijn bedrijf met 2 andere vennoten waardoor hij naast het eigen kantoor ook gebruik kan maken van kantoren in Borgerhout en Kapellen. Zelf haalde hij enkele weken geleden zijn BIV-erkenning zodat hij mag optreden als zaakvoerder van een eigen syndicuskantoor na 10 jaar te werken bij andere kantoren.
“Ik wou klanten nog meer en beter helpen ”, motiveert hij de start van zijn eigen kantoor. “Met klantvriendelijkheid en goede communicatie wil ik het verschil maken.”
Al 15 gebouwen
Maar wat doet een syndicus nu precies? “Hij is de vertegenwoordiger van de mede-eigenaars van een appartements- of kantoorgebouw, een gebouw met KMO-units, en regelt alles rond de gemeenschappelijke delen, zowel financieel, administratief als technisch: het afsluiten van een brandpolis, het onderhoud en de keuring van de lift, de brandblusapparaten, enz.”, legt Peter Maes uit. “Momenteel is er een tekort aan syndici omdat er zoveel appartementsgebouwen worden gebouwd. Dat maakt dat Kempense projecten soms een beroep moeten doen op een syndicus uit Antwerpen.”
Kort na de start heeft Melior Beheer al 15 gebouwen in portefeuille. “Het potentieel is vrij groot. Er worden continu nieuwe appartementsgebouwen geplaatst. Deze maand nog ga ik bouwpromotoren contacteren voor de opstart van hun nieuwbouwprojecten. Die hebben allemaal een syndicus nodig.”
Op termijn ziet Peter Maes het bedrijf uitgroeien via franchisevestigingen, in eerste instantie in de provincie Antwerpen om vervolgens door te groeien richting Limburg en andere Vlaamse provincies.
