De Vlaamse visitatiecommissie kwam dit voorjaar langs bij Woonpunt Mechelen met als doel om de prestaties van huisvestingsmaatschappijen op te volgen, te meten en te verbeteren. Verschillende doelstellingen zoals sociaal beleid, betaalbaarheid, klantgerichtheid en financiële leefbaarheid werden grondig onderzocht.
“Er gaat geen bouwcommissie voorbij of er staat een project van Woonpunt Mechelen op de agenda”, zegt voorzitter Arthur Orlians van Woonpunt Mechelen. “We investeren massaal in sociale woningen, niet enkel in kwantiteit maar ook in kwaliteit. De voorbije 10 jaren renoveerde Woonpunt Mechelen meer dan 1000 woningen. De komende jaren zullen er nog eens minstens evenveel worden gerenoveerd of bijgebouwd. In totaal gaat het om een investering van meer dan 327 miljoen euro.”
Deze investeringen hadden de laatste jaren een invloed op de financiële leefbaarheid. De financiële gezondheidsindex (FiGi) lag de laatste jaren een stuk onder de norm van 25 en schommelde tussen 12,5 en 16,5. Dankzij de inspanningen van de huisvestingsmaatschappij en het wegwerken van leegstand, is de FiGi nu gestegen naar 26. De score voor financiële leefbaarheid verandert van “voor verbetering vatbaar” naar “goed”.
Volgens Vlaams minister van Wonen, Matthias Diependaele toont de visitatie bij Woonpunt Mechelen aan dat er goed werk geleverd wordt rond de verschillende criteria. Met specifiek de ondersteuning van haar huurders, verdient Woonpunt nog een extra bloemetje.
Woonpunt Mechelen krijgt ook pluim van Vlaanderen voor haar inspanningen rond sociale cohesie en leefbaarheid. “Pleinmakers zijn mensen die normaal niet in aanmerking komen voor een sociale woning, maar die gedurende 6 jaar toch een sociale woning mogen huren aan een voordelige huurprijs als ze in ruil daarvoor meewerken aan het versterken van het sociaal weefsel in de wijk. Ze organiseren buurtfeesten, brengen mensen met elkaar in contact, helpen kinderen met hun huiswerk, enzovoort. We zijn begonnen met 4 pleinmakers, maar nu hebben we er al 15. Graag willen we op termijn een pleinmaker in elke wijk, want dit project bewijst zijn meerwaarde elke dag. We zijn dan ook trots dat dit project gezien wordt als een voorbeeld voor de rest van Vlaanderen”, besluit Arthur Orlians.
