Na 15 jaar leegstand krijgt de voormalige Accosite in Leuven een nieuwe toekomst. Het stadsbestuur heeft het licht definitief op groen gezet om er een duurzame woonwijk te bouwen. Burenberg zal bestaan uit 125 appartementen en 29 co-living kamers, beschikken over 16 gezinswoningen en 19 sociale appartementen tot zelfs een woonzorgcentrum met 46 kamers en 27 assistentieflats. Verder zijn er 67 studentenkamers en 21 kamers voor beschut wonen voorzien. Daarnaast richt projectontwikkelaar ION ook een publieke parktuin van 4.600 vierkante meter in.
Stadskanker
De voorbije jaren heeft de stad Leuven ingezet op vernieuwing, leefbaarheid, duurzaamheid en betaalbaar wonen. Stadskankers verdwijnen en verloederde plekken worden aangepakt. Ook de nieuwe Burenberg-wijk past in die strategie. In het nieuwe masterplan zitten ook het voormalige kloostergebouw van de Broeders van Liefde – dat uitgeeft op de Brusselsestraat – en enkele aanpalende eigendommen, waaronder drie historische arbeiderswoningen in de Goudsbloemstraat. “Zowel de historische arbeiderswoningen als het oude kloostergebouw worden duurzaam gerenoveerd met respect voor de aanwezige erfgoedwaarden. In het kloostergebouw komen bovendien kamers die kaderen in het Initiatief voor Beschut Wonen, uitgebaat door de Broeders van Liefde”, zegt Kristof Vanfleteren, co-CEO van projectontwikkelaar ION.
Kantoren en horeca
Het masterplan van de wijk – dat ook plaats biedt aan enkele kantoren en horeca – werd uitgetekend door het Leuvense ontwerpbureau BUUR. Voor de ontwikkeling is ook een beroep gedaan op aNNo Architecten, POLO Architects, OYO Architects en C+S Architects.
Energieneutraal
Projectontwikkelaar ION, ook bekend van het Boerentoren-project in Antwerpen, wil vooral zijn stempel drukken door sterk in te zetten op duurzaamheid. Zo streeft de vastgoedontwikkelaar ernaar om van Burenberg een energieneutraal project te maken. Daarom voorzien de plannen o.a. zonnepanelen en een geothermisch warmtenet, waardoor de hele wijk zonder fossiele brandstoffen verwarmd wordt.
Timing
Het is de bedoeling dat de bouwwerken in het najaar van 2021 starten. Naar alle verwachting worden de eerste wooneenheden in 2024 opgeleverd. De verkoop van Burenberg is zopas gestart.
Over ION
ION is een projectontwikkelaar en vastgoedinvesteerder heeft kantoren in Brussel, Antwerpen en Waregem. ION ontwikkelde de afgelopen jaren een 30-tal projecten met een totale waarde van 650 miljoen euro, en heeft een pijplijn van meer dan 80 projecten met een waarde van 2,4 miljard euro.. ION is gespecialiseerd in gemengde projecten met een combinatie van residentieel en commercieel vastgoed. Bovendien beschikt ION over een team van 100 vastgoedspecialisten.
