Een bruisende stadsbuurt van 13 hectare groot, goed voor woongelegenheid voor 1.200 gezinnen langs de Vilvoordse waterkant. Matexi werkt – in samenwerking met Stad Vilvoorde en De Vlaamse Waterweg nv – aan een harmonieuze mix van wonen, werken, winkelen en ontspannen. Dat maakt deze buurt vandaag al the place to be, ook voor ondernemers.
De 4 Fonteinen-site kent een uitstekende ligging langs de Zenne en het Zeekanaal, met een station op 800 meter, een vlotte verbinding met de E19 en de Ring rond Brussel en op slechts 10 minuten van Brussels Airport. Ook het Vilvoordse stadscentrum ligt op een steenworp. Dankzij de nieuwe fiets- en wandelbrug over het Zeekanaal wordt de site bovendien rechtstreeks verbonden met het tegenovergelegen Domein 3 Fonteinen.
Tussen vandaag en 2038 nemen hier een duizendtal families hun intrek en zet projectontwikkelaar Matexi naast het residentiële aanbod ook volop in op niet-woonfuncties. Het gaat om maakplaatsen, kantoren, buurtfuncties, winkels en zelfs een basisschool. Een kleine stad op buurtniveau dus.
Professionele opportuniteiten
“Dit project spreekt een brede mix van mensen aan, van starters en gezinnen tot senioren. Dat zorgt ervoor dat de site de hele dag door leeft”, zegt Benoît Chauvin, projectontwikkelaar van 4 Fonteinen bij Matexi. “Ondernemers die vandaag voorsprong durven nemen, kunnen meesurfen op die golf van dynamiek die nu al op de site heerst. Recent heeft hier zich nog een boekhouder gevestigd, wetende dat hij zo zijn klantenpotentieel met 1.200 gezinnen verhoogt binnen een straal van 500 meter.”
“Dezelfde mogelijkheden liggen ook voor andere ondernemers te grijpen. Ik denk bijvoorbeeld aan een krantenwinkel, bakker, kapper, maar evengoed een horecazaak, tandarts, dokter of opticien. Iedereen kan hier zijn graantje wel meepikken.”
Er zijn units van 250 tot 315 vierkante meter beschikbaar. “We voelen dat het enthousiasme steeds groter wordt.”
De buurt die nooit stilstaat
Met ’t Sas is de 1ste fase van instapklare appartementen reeds voltooid. Momenteel wordt aan de 2de fase gewerkt: ’t Brughuis, dat 132 appartementen, een ondergrondse publieke parking en 11 commerciële units omvat. Ook de werken aan de school en de aanleg van het Broekplein, het kloppende hart van de site, zijn van start gegaan.
“De 3de fase, Waterzicht, omvat luxueuze appartementen, penthouses en handelszaken op ’t gelijkvloers langs het water. De oplevering is hier voorzien voor de zomer van 2022. Op termijn vinden 1.200 gezinnen hier hun nieuwe thuis.”
