Compagnie Het Zoute beeld

Compagnie Het Zoute slaagt er in om in moeilijk jaar zijn solvabiliteit te versterken

KNOKKE - De Compagnie Het Zoute heeft op zijn website het jaarverslag 2022 gepubliceerd. Het werd een moeilijk jaar met teruglopende omzet en minder verkoop. Maar het goede nieuws is dat de Knokse vastgoedgroep van de familie Lippens (200 nazaten van de familie tekenen nog altijd voor 70 procent van de aandeelhouders) er toch in slaagde om zijn (traditioneel hoge) winstgevendheid zo goed als intact te houden. De Compagnie Het Zoute viert dit jaar zijn 115-jarig bestaan, heeft een eigen vermogen van circa 100 miljoen euro en is actief in eigen land in tal van regio's maar ook in Frankrijk (in de eerste plaats Hardelot) en Nederland (vooral Cadzand).     

De Compagnie Het Zoute werd destijds (1908) opgericht om te voorkomen dat de eigendommen van de Zoutepolder en de gelijknamige vlakte door vererving volledig zouden worden opgesplitst.
In een omgeving die VUCA (volatiel, onzeker, complex en ambigu) blijft, kon de Compagnie alsnog een marge van bijna 30% handhaven en een operationele winst boeken, ondanks de tijdelijke afwezigheid van grote nieuwe projecten voor de verkoop. Het overgrote deel van de omzet komt dit maal niet uit eigen land (waar meerdere projecten nog in de pijplijn zitten) maar deze keer uit Nederland, meer bepaald uit Cadzand waar de Compagnie sinds ruim tien jaar bijzonder actief is. Het voorbije jaar werd in Cadzand de portefeuille nog aangevuld met de aankoop van nieuwe gronden aan de bekende Boulevard de Wielingen.

Minder vlot gaan de zaken in Hardelot omdat lokale verenigingen zich daar via bezwaarschriften verzetten tegen de bouw van een nieuw resort met 100 luxeflats met zicht op zee en onder de naam Front de Mer. Die zaak is nu hangende voor de rechtbank en moet in principe dit jaar zijn beslag krijgen.

Soliede balans

De Compagnie gaat spijts een terugval van de omzet met één vijfde naar circa 39 miljoen euro. Maar het Knokse bedrijf gaat nog altijd prat op zijn boekhoudkundige cijfers met een eigen vermogen van 100 miljoen euro en een stijgende solvabiliteitsratio (tot bijna 75%). Deze solide balansstructuur zal onze onderneming de middelen verschaffen om de toekomst met sereniteit tegemoet te zien en haar in staat stellen
projecten van grotere omvang te ontwikkelen, stelt de voorzitter van de raad van van bestuur.