De Blue Towers werden opgeleverd in 2014, kort na de opening van de aanpalende Ghelamco Arena van AA Gent. De site was het eerste grote, bekende project dat eigenaar Paul Gheysens in België neerzette, nadat hij jarenlang vooral in Oost-Europa actief was. De twee grotendeels verhuurde torens hebben samen 28.000 vierkante meter kantooroppervlakte. De winkels en de coworking in de Ghelamco Arena, 11 procent van het voetbalstadion en de nabije doe-het-zelf-bouwmarkt BricoPlanit blijven eigendom van Ghelamco.
De koper van de Blue Towers is het relatief onbekende Reactr, dat focust op bedrijfsvastgoed. Het Limburgse fonds werd eind vorig jaar opgericht door de jonge CEO Laurent Dragonetti (37) en de ervaren financieel directeur Philippe Donche (60). Beiden leerden elkaar kennen bij de supermarktinvesteerder Forum Estates, die medeoprichter Donche vorig jaar in ruzie verliet. Forum Estates kocht eerder verschillende winkelpanden van Ghelamco.
Schuldenberg
De Blue Towers zijn een baken en landmark in het Gentse. Het ene kantoorgebouw heeft een oppervlakte van 13.511 m2. Het andere is met 14.778 m2 de ruimste constructie.
Ghelamco zat eind vorig jaar op een schuldenberg van 1,2 miljard euro en heeft obligaties lopen aan rentes van 12 procent, aldus de krant De Tijd. Volgens dezelfde bron kampt Ghelamco European Property Fund, de eigenaar van de twee vennootschappen boven de Blue Towers, met een negatief eigen vermogen en heeft 71 miljoen euro kortlopende schulden op zijn balans.
