D’Île Malines, zo doopte de West-Vlaamse Global Estate Group het project op de site van de voormalige betoncentrale aan het Keerdok. De afbraak daarvan start in april. Voor de realisatie vormt de projectontwikkelaar een tijdelijke maatschap met DCA, het Kempense bouwbedrijf van ondernemer en Beerschot-voorzitter Francis Vrancken. De stad heeft al een omgevingsvergunning afgeleverd.
LEES OOK. McDonald’s gaat na 30 jaar tegen de vlakte
Op het schiereiland tussen de twee armen van de Dijle verrijzen twee gebouwen met in totaal vijftig appartementen met een, twee of drie slaapkamers: 35 flats in het ene, 15 in het andere. “Verkoopprijzen variëren van een kleine 300.000 euro voor een appartement met een slaapkamer tot bijna 1,3 miljoen euro voor een penthouse van 243 vierkante meter”, vertelt Stijn Liers van Malines Group.
Van die exclusieve dakappartementen zijn er vier te koop. De prijzen liggen allemaal boven 1,1 miljoen euro. Voor een appartement met twee slaapkamers betaal je hier rond de 400.000 euro, voor eentje met drie een half miljoen en meer. De verkoop is maandag van start gegaan. “We hebben er al twee verkocht”, zegt Liers.
“Overweldigend veel aanvragen”
De interesse voor het project is naar eigen zeggen opvallend groot. “De voorbije weken hebben we honderden aanvragen gekregen van mensen die interesse tonen voor het project. Het is onwaarschijnlijk. We zijn al lang actief in de projectontwikkeling, maar het is de eerste keer dat we zo overweldigend veel aanvragen krijgen. De agenda van onze drie verkopers zit vol voor de komende weken”, vertelt Francis Vrancken.
LEES OOK. Vertrouwde gezichten uit vroegere Match openen nieuwe Louis Delhaize
Voor dat succes heeft de ondernemer een eenvoudige verklaring. “De fantastische ligging van het project met mooie zichten op de stad en op de omgeving. Je krijgt daar ook een mooi park, wat een meerwaarde betekent voor het project. Wij hebben het gevoel dat dit onze beste ontwikkeling is van de komende jaren. Mechelen is enorm aan het opkomen”, zegt Vrancken.
Toekomstige bewoners kunnen hun wagen kwijt in een ondergrondse parkeergarage met een veertigtal plaatsen, of ze nemen een abonnement voor parking Keerdok. De ruimte tussen de gebouwen draagt Global Estate Group over aan de stad om er een park aan te leggen. Dat moet samen met een nieuw plein klaar zijn in 2024, de appartementen zelf in de loop van 2025.
“Een van de mooiste locaties”
In D’Île Malines is er ook ruimte voor een café of restaurant. Aansluitend is er natuurlijk ook de populaire zomerbar T’île Malines, al jaren een vaste waarde in de Dijlestad. “Persoonlijk is dit voor mij een van de mooiste locaties in de stad. Hier ontstaat een nieuw stukje Mechelen met het Van der Valk hotel, het winkelpark Malinas en op wandelafstand van de binnenstad”, vertelt Stijn Liers.
LEES OOK. Kantoren Voka verhuizen begin 2023 naar nieuwe Parking Keerdok
Het project maakt deel uit van heel de ontwikkeling rond het Keerdok. In de parkeertoren opende recent nog een nieuwe buurtsupermarkt van Louis Delhaize. Op het Rode Kruisplein, dat in de toekomst autovrij wordt, verrijzen een vijftigtal appartementen van het project Dok+. Ook daarvoor heeft de stad een omgevingsvergunning afgeleverd, net zoals voor het nieuwe restaurant van McDonald’s dat er komt.
Tussen het kantoorgebouw en de parkeertoren komt Wattland met 195 woningen. De voormalige baanwinkels die een nieuwe plek hebben gekregen in Malinas ruimen de baan voor de laatste toekomstige ontwikkeling. Keerdokkaai, met een promenade richting binnenstad, moet ruimte bieden voor nog eens 270 woongelegenheden.
“We vangen van verschillende ontwikkelaars signalen op dat de interesse voor het Keerdok groot is. Met de verschillende types woningen wordt ook een breed publiek aangesproken in verschillende prijsklassen”, zegt Greet Geypen (Vld-Groen-m+), schepen van Stadsontwikkeling en Wonen.
